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办事指南
  
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农用地转用和土地征收实施方案审查及上报
受理部门 耕地保护处 办理时限 15个工作日(不含市、省人民政府审批时间)。
受理地点 市民之家2楼国土规划局D34窗口 办理结果 (1)关于武汉市xx年第xx批次农用地转用和土地征收实施方案建设项目用地的审查意见。 (2)关于呈请市人民政府上报武汉市xx年第xx批次农用地转用和土地征收实施方案建设用地的请示。

    1、办理依据

    1.《中华人民共和国土地管理法》

    2.《建设用地审查报批办法》

     

    2、申报条件

    I

    (1)项目用地位于武汉市土地利用总体规划主城控制范围内;

    (2)项目用地占用农用地或者未利用地;

    (3)项目用地纳入农用地转用和土地征收年度方案;

    (4)项目用地已取得建设用地规划许可证、储备要点或规划设计条件

     

    3、申报要件

     

    4、办理结果

    (1)建设用地申请表和申请报告(原件);

    (2)《建设项目选址意见书》或《土地储备要点》及附图(复印件);

    (3)土地勘测定界报告书(原件);

    (4)征地告知、确认、听证材料(原件);

    (5)建设用地权属情况证明文件(原件);

    (6)现场踏勘情况说明(原件);

    (7)项目立项、预审批复等文件(原件);

    (8)1:1万土地利用现状图(原件);

    (9)地质灾害危险性评估报告的确认意见和压覆重要矿床证明材料或评估报告的认定意见(原件);

    (10)林业部门意见(项目用地占用林地)(原件);

    (11)1:5万土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图(原件);

    (12)建设用地呈报说明书(原件);

    (13)农用地转用方案(原件);

    (14)补充耕地方案(原件);

    (15)土地征收方案或使用国有土地方案(原件);

    (16)土地开发利用方案及落实国家有关政策性控制指标表(原件);

    (17)征地前基本情况告知书(原件)。

    备注:我局核发的《建设项目选址意见书》或《土地储备要点》及附图等资料,由我局窗口人员在信息平台上调取。前期申报已提供的资料,可不重复提供。以上资料注明复印件的,复印件应加盖申报单位公章。需补充资料的,根据需要提供。

    (1)收费事项:耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费;

     (2)收费标准:

    ①耕地开垦费:按《省人民政府关于印发湖北省耕地开发专项资金征收和管理办法的通知》(鄂政发[1999]52号)收取;

    ②新增建设用地有偿使用费: 按《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)、《武汉市新增建设用地土地有偿使用费缴纳使用管理办法》(武财综[2009]524号)收取。

    1.实施方案报市人民政府后,告知申请单位到市局征地处,开展征地“两公告、一登记”前期工作,到市局财务处预缴耕地开垦费,并筹集相关规费。

    2.用地获得批准后,告知申请单位到市局征地处办理批后征地工作。

武汉市国土资源和规划局主管 武汉市国土资源和规划信息中心管理与维护
信访电话:027-82700225     投诉电话:027-82700197
咨询电话:027-65770883   土地违法举报电话:027-12336
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